• 鏗鏘玫瑰,青春無悔——記福州事業部成本合約部陳燕
    作者:張健  時間:2021-03-15  點擊量:   
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    春寒料峭,三月的小雨淅淅瀝瀝,令空寂的夜平添幾分涼意。周末的一個夜晚,辦公樓的燈光早已稀稀落落,但福州事業部角落處的一間辦公室卻依然燈火通明,成本建造師陳燕正在聚精會神地撰寫經濟運行分析報告,為此她已連續奮戰數日,加班更是早已成為“家常便飯”。作為國際華府項目的主要成員之一,自2020年8月入職福州事業部以來,陳燕迅速學習并掌握了公司的各類管理制度及成本管控技能,業務能力得到了前所未有的提升,實現了從“螺絲釘”到“多面手”的華麗蛻變。

    等閑識得孤芳志,巾幗何曾讓須眉

    國際華府項目的工程建設初期,各種成本招標工作便需配合工程的推進緊鑼密鼓地開展起來,時間緊,事項多,任務重。陳燕剛加入公司不久,便實現了無縫銜接,著手負責部分工程施工單位的招標工作。從樣板房精裝、基坑支護、AB地塊樁基工程等分包單位的確定,到協助總包控制價編制與合同界面梳理,陳燕勇挑大梁,事事親力親為,有條不紊地完成了各項招采任務,從而確保了各工程施工單位順利進場,為工程建設的推進保駕護航。與此同時,她積極踐行成本控制優化前置的理念,主動出擊組織事前技術交底,在滿足設計要求與工程建造標準的雙重考量下,不遺余力地配合成本部開展降本提效工作。尤其在國際華府項目幕墻工程,福州事業部成本團隊敏銳地察覺到設計方案的不足之處,而陳燕主動承擔起了方案比選的費用測算工作。通過積極組織雙方相關部門多輪的圖紙會審與深入探討,通力協作共同提出了一套優化改良方案——將鋁型材線條改成混凝土構件。該成本優化措施優化金額合計700萬元,相較于原做法優化比例高達63%。

    “騏驥一躍,不能十步;駑馬十駕,功在不舍”,陳燕是成本合約中優秀的一員,也是團隊中普通的一員,正是基于整體團隊的成本管控意識和一次次的科學策劃,國際華府項目相較可研節省建安費用約5000萬元,成本管控與工程進度和項目品質經常都是此消彼長,但成本合約部總能立足項目整體目標,協調各專業部門力求每個方案都能達到效益與成本的最優,為項目順利完成經營目標提供有力支持。

    成本工作容不得半點馬虎

    95年出生的陳燕雖說年紀尚輕,但早已褪去身上的青澀稚嫩,一言一行無不散發著職場女性的干練與沉穩。日常生活中的她樂觀開朗,與人相處之時總是笑臉相迎,也會與同事分享生活趣事,用歡笑拉近彼此之間的距離,因此大家總是習慣叫大大咧咧的她“燕姐”。但如果認為她在工作之中也是這么嘻嘻哈哈,與她對接工作可以應付了事,那就大錯特錯了,各個部門或是咨詢單位遞交給她的材料哪怕出現一點細微的紕漏,也難逃她的火眼精睛。一絲不茍的她總會第一時間指出問題的所在之處并要求退回整改,不留任何通融的余地。用她自己的話說“成本工作容不得半點馬虎,失之毫厘,差之千里,事無巨細都要精益求精,不能讓公司多花一分冤枉錢”。國際華府作為合作項目,日常少不了與合作方各部門的溝通交流,由于雙方管理制度與辦事方法存在差異,在交流中產生或多或少的意見分歧在所難免。每當出現這種情況,陳燕總是能從專業維度出發,據理力爭,以理服人,本著求同存異的方針聚焦合作雙方共同的核心目標,抱著解決問題的心態一次次化險為夷,收獲零差評。合作方成本部的成員也對她贊譽有加:“幾次交流下來,我發現這個小姑娘實際非常的專業,項目現在能運轉的這么好有她的一份力。”

    磨刀不誤砍柴工

    成本管理貫穿房地產開發的全生命周期,日常的工作任務繁重,對成員的專業素養要求高,若是毫無章法地似無頭蒼蠅一般只顧埋頭苦干,結果往往只會事倍功半。每當新員工問及日常工作中有何經驗分享時,陳燕總是毫無保留地傳授她的小竅門:“工作首先需要有清晰的思路,永遠不要因為走得太遠而忘記了為何出發,要時常駐足思考自己做一件事的目的是什么,并為了實現這個目標制定周密的計劃。另外,我個人也習慣每天去做一個工作臺賬,每天定期更新追蹤,早上上班的第一件事就是查閱自己的臺賬有哪些待辦事項,分析滯后的原因,在梳理臺賬的過程中及時發現缺漏,以備注的形式提醒下次自己不再犯類似的錯誤……”正所謂“先謀而后動”,正是因為注重工作方法,善于總結,陳燕無論面對再為棘手的工作也能處理得游刃有余,保質保量地完成各項任務,做到凡事有交代,件件有著落,事事有回音。

    “休言女子非英物,夜夜龍泉壁上鳴”。秉承著堅定的信念,懷揣著拼搏的決心,我們有理由相信這朵成本部的鏗鏘玫瑰必將迎風怒放,在未來的日子里煥發更為絢爛的色彩!

    圖為陳燕日常工作照    張健攝


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